臨近年底，濟(jì)南不少樓盤都進(jìn)入了銷售沖刺期。CBD片區(qū)也迎來了片區(qū)開發(fā)以來供應(yīng)量大的一波銷售期。濟(jì)南cbd樓盤記者了解到，龍湖、萬科、綠地、華潤已經(jīng)開業(yè)，招商、仁恒也將在近期開業(yè)。在商業(yè)氛圍濃厚的CBD區(qū)域，住宅的表現(xiàn)力如何？

        價格比較穩(wěn)定，主要是精裝，記者發(fā)現(xiàn)，目前中心商務(wù)區(qū)的毛坯房均價為24000元/m2，精裝房均價為29000元/m2。

        價格會成為決定CBD項(xiàng)目市場銷量的衡量標(biāo)準(zhǔn)嗎？綠地IFC項(xiàng)目經(jīng)歷了從粗糙到精裝再回到粗糙的過程，但由于價格優(yōu)勢，參觀人數(shù)并不差。隨著市場越來越理性，價格已經(jīng)成為開發(fā)商的主要競爭手段之一。

        在商業(yè)氛圍濃厚的CBD區(qū)域，居住建筑形式以高層和小高層為主，多為兩梯、兩戶、一梯的形式，公攤比例多在22％至25％之間。
        濟(jì)南cbd樓盤小編提醒買家，臨近年底，會有一些項(xiàng)目開放，應(yīng)在品牌、質(zhì)量、精裝質(zhì)量和后期物業(yè)服務(wù)等方面進(jìn)行比較，根據(jù)自己的需要選擇合適的房子。

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