寫(xiě)字樓空置率為什么會(huì)攀升的這么快，有什么原因呢？
時(shí)間：2021/12/13 10:12:35
購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的缺點(diǎn)是寫(xiě)字樓空置率上升。雖然國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)相當(dāng)高，但發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，多余的房子不是特別多，主要是因?yàn)橛行┤擞袔滋追?，所以空置率相?dāng)高，濟(jì)南cbd樓盤(pán)表示，尤其是一些辦公樓，空置更嚴(yán)重，很多人學(xué)習(xí)這是什么，所以，我們需要找出辦公空置率上升的原因。
購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的缺點(diǎn)是寫(xiě)字樓空置率上升。雖然國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)相當(dāng)高，但發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，多余的房子不是特別多，主要是因?yàn)橛行┤擞袔滋追?，所以空置率相?dāng)高，濟(jì)南cbd樓盤(pán)表示，尤其是一些辦公樓，空置更嚴(yán)重，很多人學(xué)習(xí)這是什么，所以，我們需要找出辦公空置率上升的原因。
雖然國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)相當(dāng)高，但發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，多余的房子不是特別多，主要是因?yàn)橛行┤擞袔滋追?，所以空置率相?dāng)高，尤其是一些辦公樓，空置更嚴(yán)重，很多人學(xué)習(xí)這是什么，所以，我們需要找出辦公空置率上升的原因，也有一些大老板想買(mǎi)辦公樓，所以買(mǎi)辦公樓的缺點(diǎn)。這個(gè)問(wèn)題也應(yīng)該很清楚。
寫(xiě)字樓空置率上升的原因。
近年來(lái)，地方政府加快了產(chǎn)業(yè)升級(jí)步伐，商業(yè)服務(wù)用地在土地出讓中一直占有很高的比重，濟(jì)南cbd樓盤(pán)表示，這也是主要城市辦公樓供應(yīng)快速增長(zhǎng)的主要原因。比如上半年，北京寫(xiě)字樓空置率為11.5%，達(dá)到8年來(lái)值；上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率同比上升至18%，創(chuàng)0年新高；深圳寫(xiě)字樓整體空置率也上升到23.3%。
租金成本高
許多辦公樓的租金成本很高，可能看起來(lái)一平方米的租金不是很高，但是因?yàn)閷?xiě)字樓的面積一般都比較大，很少有特別小的寫(xiě)字樓，租一個(gè)一般面積的寫(xiě)字樓要花很多錢(qián)。濟(jì)南cbd樓盤(pán)表示，寫(xiě)字樓的物業(yè)費(fèi)不小，一般幾塊錢(qián)一平，所以對(duì)于一些創(chuàng)業(yè)型小公司來(lái)說(shuō)，寫(xiě)字樓的租金成本比較高。
